A área possui aproximadamente 6,5 hectares, com localização estratégica, fácil acesso e excelente potencial de valorização. A propriedade se destaca pela grande disponibilidade hídrica, contando com 4 represas, característica que agrega alto valor para atividades rurais, empreendimentos, lazer ou projetos comerciais. Área ideal para: - chácaras e condomínios; - haras e criação; - atividades agrícolas; - empreendimentos turísticos; - instalação de empresas ou galpões; - projetos de lazer e pesqueiro. Além da privilegiada localização à beira da BR-040, o terreno oferece excelente topografia, abundância de água e amplo potencial para investimento. Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma área completa, com recursos naturais e localização estratégica.